2024年3月在上海黃浦江畔一酒店內(nèi)被購房者搶購的中海·順昌玖里累計成交達196.53億元。該樓盤有512套房源，認購率超144%，套均總價4000萬元。目前剩余367套為可售狀態(tài)，刷新了2020年深圳華潤城潤璽在兩天內(nèi)銷售196億元的紀錄。
對此有地產(chǎn)市場分析師稱供應量增多拉動成交量出現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象，不過從交易絕對量來看也僅接近合格水平。新房市場升溫速度不快，目前郊區(qū)的樓盤依然面臨去化壓力，有的需要打折促銷。豪宅搶購現(xiàn)象可能由以下因素引起：
·稀缺性和地理位置：豪宅通常位于稀缺的地理位置，如城市中心海濱或風景優(yōu)美的地區(qū)。這些位置的土地供應有限，因此豪宅的數(shù)量相對較少導致需求大于供應引發(fā)搶購。
·經(jīng)濟增長和財富積累：經(jīng)濟增長和個人財富的積累可能使更多人有能力購買豪宅，一些富裕的個人和家庭可能將購買豪宅視為一種投資或身份象征。
·房地產(chǎn)市場趨勢和預期：房地產(chǎn)市場的整體趨勢和預期也會影響豪宅的搶購。如果市場預期房價將上漲，購買豪宅可能被視為一種保值或增值的投資。
·品牌和聲譽：一些豪宅項目可能由知名開發(fā)商或具有良好聲譽的品牌推出，這可能吸引購房者的興趣。
·營銷和推廣：開發(fā)商的營銷和推廣策略也可能對豪宅的搶購起到推動作用。精心策劃的宣傳活動、樣板房展示和促銷活動可能吸引購房者的關注。
然而需要注意的是房地產(chǎn)市場是復雜且受到多種因素影響的，豪宅搶購現(xiàn)象可能不僅僅由上述因素單獨導致，還可能受到其他因素的綜合影響。此外房地產(chǎn)市場的情況可能會隨時間和地區(qū)而變化，在進行任何房地產(chǎn)投資決策之前建議進行充分的市場研究和個人財務規(guī)劃。
（圖片來源網(wǎng)絡侵刪）
發(fā)表評論