(一)拆除非公益性房屋附件，不作產(chǎn)權(quán)交換，只給予貨幣補(bǔ)償;

　　(2)拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人不能就解除租賃合同達(dá)成協(xié)議，被拆遷人不能安置承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，產(chǎn)權(quán)交換后的房屋由原房屋承租人繼續(xù)租賃。補(bǔ)償時(shí)間一般需要在拆遷前一次性補(bǔ)償。

　　四、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)

　　無(wú)論選擇哪種補(bǔ)償方式，都要對(duì)拆遷和更換的房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估。房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選擇。未達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)當(dāng)提出一兩個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，抽簽決定。評(píng)估費(fèi)用一般由拆遷人承擔(dān)。如果雙方就價(jià)格達(dá)成一致，則不能進(jìn)行評(píng)估。

　　五、拆遷安置方法

　　安置是針對(duì)被拆遷承租人的。被拆遷人不能與承租人消除租賃關(guān)系，不能安置承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)安置承租人，可以支付臨時(shí)安置補(bǔ)貼，也可以提供周轉(zhuǎn)房。

　　六、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)

　　拆遷應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付補(bǔ)助費(fèi)。在過(guò)渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住所的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因非住宅房屋拆遷而停工的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)耐I(yè)補(bǔ)償。

　　房屋拆遷的補(bǔ)償方式有哪些?以上就是小編介紹的，如果大家還有什么不清楚的，可以下面留言，也可以找專業(yè)的律師進(jìn)行咨詢，畢竟現(xiàn)在房屋拆遷補(bǔ)償不是一件小事，請(qǐng)律師咨詢也很重要!

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